樓宇自動(dòng)化市場(chǎng)分析和技術(shù)展望報告

成都弱電公司訊：

樓宇自動(dòng)化市場(chǎng)增長(cháng)空間廣闊

據IHS《2018年樓宇自動(dòng)化設備市場(chǎng)報告》顯示，樓宇自動(dòng)化設備市場(chǎng)2018年的市場(chǎng)規模為1.8億美金(約合11.5億人民幣)，此后五年的年均復合增長(cháng)率為13.7%，預計2018年總體市場(chǎng)規模會(huì )達到3.4億美金(約21.7合人民幣)。

樓宇自動(dòng)化行業(yè)在市場(chǎng)已經(jīng)近二十年的發(fā)展，但仍不能算作一個(gè)成熟的市場(chǎng)。我們參照樓宇安防行業(yè)的發(fā)展歷程，不難發(fā)現一個(gè)處于快速上升期的成熟市場(chǎng)，產(chǎn)品的技術(shù)創(chuàng )新會(huì )較多元豐富，系統的成熟度和使用率會(huì )較高，也會(huì )不斷涌現新的市場(chǎng)參與者。但從樓宇自動(dòng)化行業(yè)在以上幾個(gè)方面都有明顯不足，所以筆者認為該行業(yè)仍處于上升準備期。

系統使用率和效用較低

目前，市場(chǎng)上大部分樓宇自動(dòng)化系統(BuildingAutomationSystem簡(jiǎn)稱(chēng)BAS)并沒(méi)有被充分使用，僅使用了最基本的設備定時(shí)開(kāi)關(guān)、控制溫度和濕度的功能，只有極少數系統使用了數據分析、預測、配置優(yōu)化的功能。與歐美市場(chǎng)比較，樓宇自動(dòng)化系統設計和安裝在樓宇自動(dòng)化系統的整個(gè)生命周期的投資占比更高，而后期的運營(yíng)維護占比較少。究其原因有如下四點(diǎn)：

系統建設的投資者和使用者分離。導致投資者在系統設計初期為降低成本，減少設備的控制點(diǎn)、簡(jiǎn)化系統；系統不能發(fā)揮最大效用，影響用戶(hù)的使用體驗。假如一個(gè)空氣處理系統在香港設有30個(gè)設備點(diǎn)，在同樣的系統可能就只有10個(gè)設備點(diǎn)。系統不能提供充分的數據和信息，操作人員也很難做出合理的判斷。所以，與日本、新加坡等國家比較，樓宇系統化系統的使用率很低，后期對系統的服務(wù)和支持也嚴重不足；

對于日常操作人員培訓不足。不能有效運作相對復雜的樓宇自動(dòng)化系統，系統碰到問(wèn)題時(shí)，不能及時(shí)解決。最終導致，相對另外樓宇弱電系統(如消防系統、燈控系統、防盜報警系統等)客戶(hù)不滿(mǎn)意度更高；

相關(guān)法規還不夠完善。雖然現在政府已經(jīng)頒發(fā)了很多指導意見(jiàn)，也推出了綠色建筑相關(guān)項目，但大多是半自愿、非強制性的。新加坡在這方面就做的比較好，已經(jīng)有硬性規定，既有建筑(指定規模以上的)的制冷中心都要在2020年前達到指定的能效等級(0.58KW/RT)。而且所有新建筑都要按照這個(gè)尺度建設；

投資者一直都有重硬件，輕軟件和服務(wù)的習慣，這一點(diǎn)在另外安防系統的建設和運用中都可以發(fā)現。

筆者認為以上四點(diǎn)都制約了樓宇自動(dòng)化行業(yè)的進(jìn)一步快速的發(fā)展，致使行業(yè)在最近幾年都會(huì )處于快速上升期前的準備階段。若要有更長(cháng)足的發(fā)展，獲得市場(chǎng)和用戶(hù)更多的青睞，需要多方的努力。設備供應商和系統安裝商著(zhù)力于提高系統的有效性和可用性、提高用戶(hù)的體驗，政府相關(guān)部門(mén)推出更完善的行業(yè)尺度或驗收尺度，終端用戶(hù)應更多考慮整個(gè)建筑樓宇以及樓宇自動(dòng)化系統的生命周期的良好運作，而不只為了建筑評級等短期利益。