我國智慧社區建設看得見(jiàn)與看不見(jiàn)市場(chǎng)

成都弱電公司訊：

我國幅員遼闊，人口眾多，群居活動(dòng)頻繁，社區居住現象非常顯著(zhù)，加上近年來(lái)經(jīng)濟的持續高速發(fā)展，城鎮化進(jìn)程加快，社會(huì )信息化水平有了大幅度的提升，智慧城市、智慧社區、智慧家庭等城市組織如雨后春筍般發(fā)展起來(lái)，極大地改善和方便了居民的生活水平。其中，智慧城市的建設屬于政府機構的頂層設計規劃，智慧社區與智慧家庭則與人民的生活緊密相連。解決城市居民的居住平安，方便住戶(hù)的日常起居出行，是我國智慧社區建設過(guò)程中潛藏的巨大商機。

一、看得見(jiàn)的市場(chǎng)—硬件設備的天地廣闊

一個(gè)行業(yè)的發(fā)展，離不開(kāi)政策與資金的支持，2018年5月4日，住房城鄉建設部辦公廳關(guān)于印發(fā)《智慧社區建設指南（試行）》的通知，為指導各地開(kāi)展智慧社區建設提出了總體要求和部署。在此背景下，投向智慧社區建設的資金開(kāi)始陸續進(jìn)場(chǎng)，成都?？低晹底旨夹g(shù)股份有限公司樓宇解決方案總監胡明輝提到，在2018-2018年，各種風(fēng)險投資、房地產(chǎn)公司、物業(yè)公司都在往智慧社區進(jìn)行大量的投資，但在今年初開(kāi)始有所降溫，各個(gè)公司好像都進(jìn)入了一個(gè)觀(guān)望的狀態(tài)，資金收縮以便能更加看清智慧社區該何去何從。

投資回歸理性之后，建設的資金也將相應的減小，但是智慧社區與智慧家庭的基礎設施的投入依舊表現強勁，從安防市場(chǎng)反饋的信息分析，目前市場(chǎng)上比較有市場(chǎng)空間的設備包括以下3種：

1、可視對講產(chǎn)品

在智慧社區建設的商機中，能夠實(shí)現渠道銷(xiāo)售與利潤保障的產(chǎn)品供應，可視對講產(chǎn)品依舊是智慧社區眾多的落地載體中當仁不讓的主角。因為相比那些吹噓著(zhù)“顛覆性”概念的智能硬件，無(wú)論以目前的技術(shù)水平還是資金投入力度來(lái)分析，可視對講以其實(shí)用性和集成性成為不可或缺的硬件設備。

可視對講主要包括兩套系統：一是串聯(lián)整個(gè)社區的可視對講系統，用于連接社區入口、樓棟門(mén)口與住戶(hù)、經(jīng)管中心或戶(hù)與戶(hù)之間的音視頻、社區短訊互通；二是基于室內機實(shí)現的智能家居控制。實(shí)際上，絕大部分社區都只做到了前者——可視對講，而后者雖然已經(jīng)有較為成熟的方案，但能落地的不多(主要受限于資金)。這也造成了技術(shù)與市場(chǎng)不匹配的情形出現，導致傳統可視對講廠(chǎng)家發(fā)力智能家居的聲音越來(lái)越小。

目前，可視對講產(chǎn)品在國內競爭非常激烈，價(jià)格戰讓產(chǎn)品的利潤直線(xiàn)下滑，單品的市場(chǎng)正在沒(méi)落，所以傳統的品牌廠(chǎng)商羅格朗、安居寶、冠林等企業(yè)紛紛轉型升級，新晉的品牌廠(chǎng)商?？低?、大華股份等借助強大的渠道銷(xiāo)售和研發(fā)實(shí)力，正在融合防盜報警、成都門(mén)禁經(jīng)管等技術(shù)進(jìn)軍這個(gè)市場(chǎng)。

2、監控攝像機

社區智慧化建設要想取得成功，實(shí)現設備網(wǎng)絡(luò )化是基礎，在監控攝像機市場(chǎng)，除了傳統的公檢法等行業(yè)市場(chǎng)，社區監控將是一個(gè)極大的潛力市場(chǎng)，特殊是“拆墻”事件及構建社會(huì )公共平安網(wǎng)的政策驅動(dòng)，讓成都視頻監控成為小區安防不可或缺的力量。如今，隨著(zhù)TCP/IP網(wǎng)絡(luò )技術(shù)的滲透，住宅小區大系統、大平臺的互容互通掃清了技術(shù)風(fēng)險。成都市視得安羅格朗電子有限公司戰略市場(chǎng)總監王鳳表示，在互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的框架下，未來(lái)在社區建設過(guò)程中，企業(yè)不是單賣(mài)成都視頻監控的攝像頭，而是需要提供一個(gè)整體的解決方案。

對于社區監控市場(chǎng)，當前國內傳統的成都視頻監控廠(chǎng)商所占的比例非常小，另外的監控廠(chǎng)商可以伺機進(jìn)入，但小區監控聯(lián)合可視對講、防盜報警會(huì )是一個(gè)趨勢，聯(lián)網(wǎng)大平臺與解決方案將會(huì )是企業(yè)競爭力的核心。不過(guò)，國家對房地產(chǎn)行業(yè)的宏觀(guān)調控導致甲方出現了款項拖欠與工期延誤的并發(fā)癥，企業(yè)需要權衡各方資源與利弊才決定是否進(jìn)入社區監控市場(chǎng)。