樓宇對講市場(chǎng)商機無(wú)限轉型之路如何走

成都弱電公司訊：

作為房地產(chǎn)項目配套的平安防范產(chǎn)品，樓宇對講與房地產(chǎn)可謂命運相連。一方面，國家在經(jīng)濟適用房和保障性住房方面的大力推進(jìn)，極大的提升了樓宇對講中低端產(chǎn)品的銷(xiāo)量；另一方面，隨著(zhù)智慧小區、智能家居的積極推廣，用戶(hù)對高端樓宇對講設備的需求也逐漸凸顯出來(lái)，整個(gè)樓宇對講產(chǎn)業(yè)呈現出兩極化發(fā)展的態(tài)勢！

樓宇對講系統是在多層或高層建筑中實(shí)現訪(fǎng)客、住戶(hù)和物業(yè)經(jīng)管中心相互通話(huà)、進(jìn)行信息交流并實(shí)現對小區平安出入通道控制的經(jīng)管系統，自上世紀九十年代初進(jìn)入市場(chǎng)以來(lái)，便取得了蓬勃的發(fā)展，其中，國產(chǎn)企業(yè)一路高歌猛進(jìn)，憑借對多元化市場(chǎng)需要的充分理解和把握，在樓宇對講市場(chǎng)上挑起大梁，占據了超過(guò)80%的市場(chǎng)份額。

作為“平安城市”重要的安防子系統，樓宇對講主要應用領(lǐng)域有住宅小區、別墅、醫院、監獄、銀行、交通軌道、校園等人員較為集中的區域，部分地區已經(jīng)強制要求新建住宅必須安裝樓宇對講系統，并納入項目驗收范圍，這使得樓宇對講在住宅領(lǐng)域應用最為廣泛。樓宇對講系統最為核心的功能在于“對講”，對于住宅小區而言，能夠進(jìn)行可視通話(huà)，確認訪(fǎng)客身份，實(shí)現開(kāi)門(mén)功能，是其最主要的需求。對于銀行、監獄、校園等場(chǎng)所來(lái)說(shuō)，其主要需求在于方便人民群眾應對突發(fā)事件的產(chǎn)生，一旦有任何異常情況發(fā)生，相關(guān)工作人員可以快速通過(guò)對講系統與保安、警衛甚至公安部門(mén)進(jìn)行對接，通過(guò)緊急報警按鈕進(jìn)行報警，使相關(guān)經(jīng)管部門(mén)迅速接獲險情，進(jìn)行快速響應，提升公共場(chǎng)所的平安性。

命運相連：房地產(chǎn)與樓宇對講

作為房地產(chǎn)項目配套的平安防范部品，樓宇對講行業(yè)與房地產(chǎn)休戚與共，命運相連。相比2018年的收緊政策，2018年國家高調救市，房地產(chǎn)各種政策松綁，特殊是一線(xiàn)城市的限貸政策松綁，很多中端改善需求得以釋放，數字對講、智能家居等中高端產(chǎn)品也隨之迎來(lái)一**市場(chǎng)需求和商機。房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展模式也從過(guò)去的為解決供需矛盾而大量建房轉向更精細化的建房及更合理的布局，向更高水平、更綠色、更清潔的方向發(fā)展，同時(shí)這種模式的轉變也給樓宇對講廠(chǎng)家提出了更加嚴格的節能降耗要求。

另一方面，隨著(zhù)政府在廉租房、保障性住房建設方面的大力推進(jìn)，很多房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商為了控制投入的成本會(huì )選擇壓縮樓宇對講產(chǎn)品的價(jià)格或降低產(chǎn)品的檔次，或選擇更加經(jīng)濟的產(chǎn)品和方案，這樣的市場(chǎng)環(huán)境直接拉動(dòng)了樓宇對講中低端產(chǎn)品銷(xiāo)量的上升。與此同時(shí)，國家經(jīng)濟適用房和廉價(jià)房等保障性住房的大量推出，也進(jìn)一步增加了樓宇對講中低端產(chǎn)品的銷(xiāo)量，因此樓宇對講在整體應用中呈現出低端和高端兩極化發(fā)展的趨勢。

不過(guò)，受力于各項調控措施的影響，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)也逐漸趨于理性，以滿(mǎn)足特定消費人群的地產(chǎn)項目在日益增加，如教育地產(chǎn)、養老地產(chǎn)、旅游地產(chǎn)、文化地產(chǎn)、青年公寓等，這些地產(chǎn)項目有顯著(zhù)的針對性，其配套的智能化設備要最大程度的契合目標用戶(hù)的應用需求。因此，對于樓宇對講企業(yè)而言，滿(mǎn)足房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的個(gè)性化需要也是當前重要的發(fā)展方向。