樓宇對講系統常見(jiàn)故障與保養方法分析

成都弱電公司訊：

隨著(zhù)城市樓宇自動(dòng)化的高度發(fā)展，平安、舒適和智慧的居住環(huán)境逐漸成為現代化智慧樓宇的基本要求，其中對講系統更成為需求的重要部分。

樓宇對講系統所存問(wèn)題

1.產(chǎn)品質(zhì)量高低不一品牌混雜、山寨仿造層出不窮

對講產(chǎn)業(yè)越發(fā)達，越來(lái)越多人也加入對講安防產(chǎn)業(yè)。很多廠(chǎng)家是從簡(jiǎn)樸的人力及機具下開(kāi)始組裝對講安防產(chǎn)品，成本低產(chǎn)品價(jià)格也不高，但都不是正規產(chǎn)業(yè)結構。智能樓宇對講系統是專(zhuān)業(yè)性很強的產(chǎn)品，需要投入成本大、回收周期也長(cháng)，對于技術(shù)、經(jīng)驗、維護都有很高的要求。

但大量低成本技術(shù)企業(yè)涌入，行業(yè)隱藏著(zhù)巨大風(fēng)險：一是市場(chǎng)風(fēng)險，市場(chǎng)必然會(huì )優(yōu)劣立見(jiàn)，大批有失專(zhuān)業(yè)水平的生產(chǎn)企業(yè)面臨淘汰，從而引發(fā)產(chǎn)品售后服務(wù)跟不上；最后受害還是使用者。第二是社會(huì )風(fēng)險，低成本質(zhì)量水平的對講產(chǎn)品企業(yè)不僅不能為城市和居民提供合格的樓宇對講系統產(chǎn)品，相反的可能成為大量的平安危害系統。

同樣是通過(guò)同一個(gè)檢測機構檢測合格的分歧廠(chǎng)家的產(chǎn)品，在實(shí)際使用過(guò)程中，性能上還存在很大差異，檢測合格只是代表產(chǎn)品可以進(jìn)入市場(chǎng)使用，并不能代表產(chǎn)品不會(huì )出現質(zhì)量問(wèn)題。并且送檢產(chǎn)品與實(shí)際批量生產(chǎn)的產(chǎn)品本身也會(huì )存在差異；同時(shí)，分歧批次的產(chǎn)品在元器件的使用上也會(huì )有差異，導致成品質(zhì)量也存在優(yōu)劣。

2.系統施工設計安裝不當，造成系統效能不彰

在智能樓宇對講系統上分析工程不良的主要原因有；施工設計不當，一是將智能樓宇對講系統門(mén)口機設計安裝在露天地方，又不做防水、防潮處理，造成設備進(jìn)水引發(fā)故障；二是將門(mén)口機設計在門(mén)板上，因為門(mén)板開(kāi)關(guān)時(shí)，會(huì )對門(mén)口機帶來(lái)振動(dòng)引發(fā)接觸不良的故障；三是將網(wǎng)絡(luò )聯(lián)網(wǎng)設備安裝在室外而造成的有無(wú)防水處理及避雷等措施進(jìn)而引發(fā)故障；四是線(xiàn)路施工不良不，造成一戶(hù)故障、全樓全棟系統停擺；五是偷工減少安裝電源及負載電力不足，造成供電不穩定，圖像扭曲抖動(dòng)故障；六是不采用原廠(chǎng)電源造成不穩定運作情況；七是門(mén)鎖設計不當，造成門(mén)板變形或電鎖質(zhì)量不良等造成的門(mén)位元故障不斷發(fā)生。

上述種種故障，使用者和物業(yè)經(jīng)管公司并無(wú)法把握這個(gè)環(huán)節，只能把責任都歸結成是智能樓宇對講產(chǎn)品及施工質(zhì)量不良的問(wèn)題。加上施工上工程工藝粗糙：例如不用適當的不銹鋼螺絲還有接線(xiàn)沒(méi)有焊接、沒(méi)用絕緣熱縮管包覆，特殊多的是將銅線(xiàn)絞在一起后，只用電膠布胡亂纏繞就了事，這種情況別多，這都是造成接線(xiàn)松脫、斷線(xiàn)或接觸不良，火花干擾及接線(xiàn)氧化主要原因。

另外由自然因素原因造成的有；設備無(wú)清潔維護、無(wú)例行檢查，灰塵、昆蟲(chóng)、老鼠屎、老鼠尿等造成的腐蝕及非人為故障。如部分璧虎小昆蟲(chóng)在冬季時(shí)，爬進(jìn)樓層平臺、電源、分機和主機，由于這類(lèi)設備在工作時(shí)將產(chǎn)生微小的熱量，可供昆蟲(chóng)溫暖過(guò)冬，造成電路板短路進(jìn)而使設備故障。

3.系統使用錯誤及使用頻率過(guò)高

一般而言；智能樓宇對講系統都是24小時(shí)不停止運轉，特殊是住商式樓宇對講系統使用頻率特殊高，也比較容易出現故障；另一方面，在系統的安裝后的錯誤運轉中，因錯誤的操作不當，或是使用人員任意修改系統配置，造成非法操作或非維護人員登錄系統進(jìn)行操作，都可能造成系統出現這些問(wèn)題。

4.傳輸線(xiàn)路的施工優(yōu)劣不一

智能樓宇對講產(chǎn)品，包括主機、分機、樓層交換機、聯(lián)網(wǎng)交換機等，產(chǎn)品的核心技術(shù)和質(zhì)量系統穩定的關(guān)鍵。而系統的線(xiàn)材與布線(xiàn)的傳輸部分，則是系統優(yōu)劣的絕對關(guān)鍵。目前大部分樓宇對講產(chǎn)品都采用傳統的視頻線(xiàn)加信號線(xiàn)方式，不僅線(xiàn)材造價(jià)較高同時(shí)施工較麻煩，在傳輸過(guò)程中容易受到環(huán)境因素的干擾，影響著(zhù)系統的穩定。網(wǎng)絡(luò )則是整個(gè)數字樓宇對講系統的聯(lián)網(wǎng)核心。網(wǎng)絡(luò )數字聯(lián)網(wǎng)性能的穩定更是樓宇對講系統穩定的最大訴求。特殊是在大型樓宇的建置聯(lián)網(wǎng)中，聯(lián)網(wǎng)核心技術(shù)對整個(gè)智能樓宇對講系統的穩定性影響甚為重要。

5.不按規定工程驗收

智能樓宇對講即使通過(guò)驗收，在新系統剛安裝調試好后一般是比較穩定的，由于還沒(méi)經(jīng)歷惡劣環(huán)境的考驗，很難發(fā)現施工上不良所隱蔽的問(wèn)題，特殊是布線(xiàn)工程。在室外環(huán)境下，系統經(jīng)過(guò)風(fēng)吹雨打、日曬的洗禮及智能樓宇對講系統天天頻繁使用后，問(wèn)題就會(huì )逐步暴露出來(lái)。